Verkaufen? Machen wir.
Lassen Sie uns gemeinsam erfolgreich sein!
Das Marketing-Paket:
Inserate auf allen gängigen Immobilienportalen | Außenwerbung | Professionelle Fotografie | 4K Luftbildaufnahmen + 360° Innenaufnahmen | Onlinebesichtigungen | Hochwertige Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie | Neuerstellung von 2D/3D Grundrissen | NEU KI-gestütztes virtuelles Home-Staging (ideal für bereits leer stehende oder nicht möblierte Immobilien)
Wir zeichnen uns durch eine ausgewogene Mischung aus Moderne und Zwischenmenschlichkeit aus.
Neben perfekter Erreichbarkeit, persönlichen Besichtigungen und Beratungen bieten wir natürlich professionelle Fotografie, Videobesichtigungen, virtual Staging, 360° Rundgänge & Drohnenaufnahmen, digitaler und voll automatisierter Exposèversand, Kontakt via WhatsApp, Signal, usw.
Als moderner Immobilienmakler kombinieren wir Erfahrung und Wissen mit innovativen Technologien von morgen.
Jetzt Kontakt aufnehmen oder unverbindlich einen Termin vereinbaren:
0421 - 479 311 56
0152 - 0 41 72 414
Sie wollen Ihre Verkaufsabsicht nicht öffentlich preisgeben?
Wir vermitteln Ihre Immobilie, Wohnung oder Grundstück auch diskret.
Immobilienverkäufer haben für ihren Wunsch nach Diskretion ganz unterschiedliche Gründe. Oft ist gerade bei hochwertigen Immobilien der Sicherheitsaspekt relevant. Andere Gründe sind meist familiäre oder finanzielle Grunde, Arbeitsplatzwechsel, Scheidung, Nachbarschaftsstreitigkeiten usw. Bei einer diskreten Vermarktung erhalten nur von uns geprüfte Kaufinteressenten weitere Detailinformationen der Immobilie und deren genauen Standort. Daher bieten wir Ihnen an, Ihre Immobilie diskret zu vermitteln. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch.
Der Ablauf beim Immobilienverkauf nochmal im Detail:
1. Erstgespräch & Wertermittlung
Wir vereinbaren einen Termin, lernen uns kennen und ermitteln den aktuellen marktgerechten Kaufpreis Ihrer Immobilie – fundiert, nachvollziehbar und auf Basis modernster Bewertungssoftware (Estimata). Dabei berücksichtige ich natürlich auch meine Erfahrungswerte, alle wertrelevanten Merkmale ihrer Immobilie sowie Vergleichswerte aus Ihrer Nachbarschaft.
2. Professionelle Vermarktung
Nach Beauftragung übernehme ich den kompletten Verkaufsprozess:
• Planung der Vermartungsstrategie
• Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen und Aufbereitung
• Grundrisserstellung und Aufarbeitung
• Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
• Virtuelles Home-Staging
• Erstellung eines detaillierten Exposés
• Präsentation auf allen führenden Immobilien-Portalen sowie unserer Website + unserer Kartei sowie SocialMedia (Instagram)
• Drohnen- & Profifotos sofern Sinnvoll - DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT!
• 360° Rundgänge + Außen/Schilderwerbung auf Wunsch möglich!
• Finanzierungsvermittlung an Interessenten ohne fest geplante Finanzierung
• Auf Wunsch ist eine diskrete Vermarktung ebenfalls möglich!
3. Besichtigungen & Verhandlungen
Ich koordiniere alle Anfragen, führe alle Besichtigungen durch (auch ohne Ihre Anwesenheit) und übernehme gern die Preisverhandlungen – mit geprüften Interessenten und regelmäßiger Rückmeldung an Sie. Wir begleiten potenzielle Käufer natürlich auch bei Ihrer Finanzierungsplanung, kümmern uns um alles was nötig ist um einen Verkaufsabschluss voranzutreiben.
4. Notartermin & Übergabe
Notartermin & Übergabe
Ich begleite Sie bis zum Schluss: Vermittlung & Organisation der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs sowie dessen anschließender Prüfung, Begleitung zur Beurkundung und anschließender Schlüsselübergabe – selbstverständlich stehe Ihnen auch danach für Fragen weiter zur Verfügung.
--> Am besten lernen wir uns persönlich kennen. Kontaktieren Sie mich – unverbindlich und persönlich per Telefon, WhatsApp, e-Mail oder Kontaktformular.
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